Сергей Коренько, главный консультант компании «Арэса-Сервис», выступая на минском бизнес-форуме «Сегодня и завтра жилой недвижимости. Экспертное мнение», проходящем в ноябре этого года, заявил, что стоимость строящегося жилья в Беларуси в 2012 году может увеличиться до 2 тысяч долларов за квадратный метр. Конечно же такая цена будет распространяться в основном на недвижимость в Минске, как столичную и наиболее востребованную. Поскольку в настоящее время стоимость квартиры, например, в Витебске составляет менее 1000 долларов за квадратный метр, навряд ли она увеличиться в два раза в течении следующего года.
По мнению Сергея Коренько, такое увеличение цены можно объяснить целым рядом факторов — с ростом общего благосостояния населения страны, с инфляционными ожидания и ростом стоимости строительно-монтажных работ. Последний фактор обусловлен ростом транспортных затрат и стоимости материалов. Скажутся на стоимости и спекулятивный фактор, считает эксперт.
Коренько выражает опасение, что на рынке недвижимости в ближайшее время количество застройщиков будет уменьшаться. Это может привести к монополизации и диктату цены спекулятивными интересами малого числа компаний. «Хорошо, если на рынке недвижимости присутствует много заказчиков и также много исполнителей, которые конкурируют между собой по цене и качеству», - считает эксперт. Любой рынок следует развивать цивилизованными методами, а недвижимость и цены на нее урегулируются сами собой, создавая честные условия как для государственных, так и для частных компаний-застройщиков.

Новости Петрозаводска. Судьба зданий на Ленина в столице Карелии.